第四百四十六日 也談公共空間

有人建議發展商「買斷」屋苑的「公共空間」。發展商已將屋苑單位出售，那些公共空間的業權已不是發展商擁有，何解發展商要購入非其士地上的公眾使用權？發展商與業主是兩個不同個體啊！如果要業主斥資贖回，現在業主可用行政手段令公眾無法或減低使用，不竟那是私人地方，又有誰願意出錢呢！至於那些有利商業活動的通道，就算不是公共空間，商場業主(多數為發展商集團公司)一定開放予公眾使用，以增加人流，如無記錯，張五常教授有篇講蜜蜂與果園的文章，有點類似。故此，現時這類公共空間未能發揮公共休憩用地的作用，實為常理，只是政府官員判斷有誤；建議發展商「買斷」，倒不如建議政府買回那些樓上花園(公共空間)及其上的管理權罷。
自傳媒關注「公共空間」及大肆宣傳，彷彿那些私人士地已經變成公眾擁有一樣，在那裡隨意做甚麼都可以，甚至可以不用理會現場狀況及一般常識，無須守任何規刖，如果再多幾次「衝突」事件，相信那些「公共空間」的規則會比現在更多、更複雜，希望不要有天須如鐵路將規則變成附例。