金管局發出指引規管按揭回贈，高調打擊「零首期買樓」，回贈逾1％須計入七成按揭貸款，防止銀行因「爭客」而忽略風險。
一般獲得回贈的借款人，首三年須付出較高的利息，若以同等供款比率計，這類樓按客的收入應該比不要回贈的較高，相對來說風險較低，那金管局所指的究竟是什麼風險，一般按揭貸款所面對的風險，不外兩方面，(1)供款人因自己財政問題或利率調高(供款增加)，導致拖欠供款，(2)樓宇(抵押品)價格下跌。利率將會調升已是眾人皆知的事，無論那類借款人都得面對，那麼是否表示有人不看好後市，又或者另有未為人知的原因呢，疑惑？
國際金融中心二期坐擁維港海景，更可遠眺九龍半島，按此有得看
沒有留言:
發佈留言